Apartamento T3+1 com assinatura do Arq.º Álvaro Siza Vieira – Francos, Porto
595.000€
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Referência
francos apt
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T3+1
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2008
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Ramalde
Código Postal
4250-545
Área Útil
162 m2
Área Bruta
210 m2
Área de Terreno
0 m2
Apartamento T3+1 com assinatura do Arq.º Álvaro Siza Vieira – Francos, Porto Mais do que um apartamento, este é um espaço com identidade arquitetónica, onde a linguagem contemporânea e intemporal de um dos maiores nomes da arquitetura mundial se traduz numa vivência de conforto, luz e sofisticação. Localizado na prestigiada zona de Francos, este elegante T3+1 com 162m² destaca-se pela harmonia dos espaços, excelente exposição solar e uma organização pensada ao detalhe — características marcantes dos projetos desenvolvidos pelo atelier de Siza Vieira. A zona social revela-se ampla e luminosa, proporcionando um ambiente ideal para convívio e bem-estar, enquanto a área privativa assegura tranquilidade e funcionalidade no dia a dia. O espaço adicional (+1) oferece versatilidade, podendo ser adaptado a escritório, quarto ou zona criativa — uma mais-valia essencial no estilo de vida atual. ✨ Principais características: • 162m² de área com distribuição equilibrada e fluida • Tipologia T3+1 com elevada versatilidade • Sala ampla com excelente entrada de luz natural • Cozinha funcional com ótima capacidade de arrumação • 3 quartos com roupeiros embutidos • 3 casas de banho (incluindo suíte) • Arquitetura com assinatura e identidade diferenciadora Conforto e funcionalidade adicionais: • 3 lugares de garagem de acesso privilegiado • Arrumo independente Localização premium e estratégica: Situado na Rua de Francos, numa zona consolidada e de elevada procura, este imóvel beneficia de: • Metro de Francos a poucos minutos a pé • Acessos diretos à VCI e Circunvalação • Proximidade à Avenida da Boavista e zona empresarial (Porto Office Park) • Comércio, serviços, escolas e hospitais nas imediações Porque este imóvel é diferente: ✔ Projeto associado ao atelier de Siza Vieira ✔ Raridade no mercado (tipologia + garagem tripla) ✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento premium ✔ Elevado potencial de valorização Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com valor arquitetónico, numa localização estratégica do Porto. Contacte já para mais informações ou agende a sua visita — imóveis com estas características têm elevada procura e rápida absorção no mercado. A fachada do edifício foi renovada à 1 ano. O valor do condomínio: 150€ mensais IMI:633.81/ANO
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 12 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
|---|---|---|
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
AQUIÀCASA
Rua Tomás Ribeiro, N.º 25 Loja 40,, 4200-131, Porto